Odhadce nemovitostí – nejlepší odhadci nemovitostí jsou z řad realitních makléřů. Pět let praxe je první podmínkou, pak musí předložit tři vzorová ocenění a analýzu lokálního trhu, na kterém působí. Analýzu a ocenění dostane někdy z řad odborných posuzovatelů, vypracuje posudek, žadatel je pozván ke zkoušce.
Co je potřeba k odhadu nemovitosti?
Důležité doklady pro odhad ceny nemovitosti
- výpis z Katastru nemovitostí – list vlastnictví (ne starší než 3 měsíce)
- kopie snímku katastrální mapy daného území (ne starší než 1rok)
- doklady omezující vlastnická práva
- doklady o nabytí vlastnictví
- prováděcí předpisy pro nakládání s nemovitostí
- stavby oceňované výnosovým způsobem
Kdo může dělat odhad nemovitosti?
Jak funguje odhad nemovitosti?
Kolik stojí odhad na dům?
Kdy se platí odhad nemovitosti?
Co potřebuje odhadce nemovitosti?
Kolik stojí soudní odhad nemovitosti?
Jak se odhaduje cena nemovitosti?
Jak odhadnout nemovitost?
Co dělat když nevyjde odhad nemovitosti?
- Znát hodnotu nemovitosti předem. Pokud na nemovitost již existuje bankovní odhad, který není starší 7-mi let, lze jej u některých bank použít.
- Máte jinou nemovitost do zástavy.
- Půjčka od rodičů/přátel/kolegů.
- Spotřebitelský úvěr.
- Úvěr ze stavebního spoření.