Hypotéka na dům v roce 2017 je jedním z nejžádanějších produktů v oblasti úvěrů, a bude zcela jistě i u hypotéky 2018 a i v dalších letech. Dům je zkrátka dům! Hypotéku na dům poskytují téměř všechny banky.

 

Ovšem získat takovouto hypotéku na dům není vůbec snadný proces, naopak - díky změnám, které proběhly začátkem roku 2017, je to proces poměrně náročný a hlavně Vás bude stát hodně vlastních peněz.

 

Všechny banky si své klienty a žadatele o hypoteční úvěry vždy pečlivě prověřují a zjišťují, zda nejsou tzv. problémoví nebo rizikoví. Potřebují si být jisté, že když Vám poskytnou peníze, budete schopni dostát závazku a splatit je zpět. Aby to mohla banka posoudit, bude od Vás potřebovat několik informací. Například informace o dané nemovitosti, pro jejíž financování chcete hypotéky využít, a to hlavně o její ceně, kterou pro banku odhadne její odhadce nemovotostí. Za další pak jak vysoké a pravidelné jsou Vaše příjmy a také, zda jste zatížení exekucí či jinými úvěry, popřípadě jak probíhalo splácení Vašich dřívějších (již splacených) úvěrů.

 

 

V dnešní době banky poskytují nikoli 100% hypotéky, ale pouze maximálně 90%, tj. zaplatí Vám jen 90 % z odhadní ceny nemovitosti, tj. zbylých 10% (a možná také více) odhadní ceny nemovitosti budete muset zaplatit sami z vlastní kapsy. O jakou částku přesně se jedná a kolik tedy budete muset z vlastních rezerv zaplatit, lze říci až po posouzení Vaší situace, dané nemovitosti a samozřejmě to záleží také na konkrétní bance. Navíc budete také potřebovat finance na rozdíl mezi odhadní a prodejní cenou nemovitosti, ptž ne vždy se rovnají.

 

 

Je vhodné postupovat srovnáním nabídek všech bank, které Vám určí, do které banky se vydat jako první a nebo si vyberete alespoň několik, se kterými budete dále jednat. Takovéto srovnání hypoték si můžete provést hned několika způsoby, a je to natolik důležitý krok, že jsme mu věnovali samostatný článek. Je zcela na Vás, jak krok při zařizování Vaší hypotéky zvolíte. Nicméně nezapomeňte se vždy rozhodovat na základě úplných, objektivních a přesných informací.